Turinys

• Žingsniai

Turto statyba yra sveiko finansinio gyvenimo raktas. Tai ne kas kita, kaip turtas jūsų vardu, padedantis ateityje užsidirbti daugiau pinigų, pavyzdžiui, akcijos ir nekilnojamasis turtas. Iš pirmo žvilgsnio šis procesas gali atrodyti bauginantis, tačiau tinkamai suplanuojant, galima praturtinti ir perimti savo finansinį gyvenimą.

Žingsniai

1 iš 3 metodas: Taupykite pinigus

1. 

   Susikurkite biudžetą. Pirmasis turto kūrimo žingsnis yra pinigų plano apibrėžimas. Apibrėžkite, kaip paskirsite kiekvieną uždirbtą dolerį. Galite pradėti skirdami 50% savo pajamų pagrindiniams poreikiams: maistui, transportavimui ir pastogei. Sutaupykite 30 proc. Ir skirkite 20 proc. Nereikalingiausių daiktų ir kasdienių pirkinių.
   • Jei gerai padaryta, planavimas padės kiek įmanoma sutaupyti. Jei galite sutaupyti ką nors beveik 50% pajamų ir nenaudoti daugiau kaip 50% pinigų savo poreikiams, turėsite puikų biudžetą.
   • Pabandykite sumažinti pragyvenimo kainą patys gamindami nebrangius maisto produktus.
   • Norėdami sutaupyti sumą per metus, persikelkite į mažesnį namą ar butą su pigiausia nuoma.

2. 

   
   
   Turėkite išlaidų įrašą. Sudarydami biudžetą venkite nuo jo bėgti. Pirkite tik tai, už ką turite pinigų. Turėkite visų pirkinių skaičiuoklę, kad sužinotumėte, ką išleidžiate. Visada žinokite, kiek pinigų turite išleisti savaitei, mėnesiui ar metams.
   • Atsisiųskite asmeninių finansų programą, pvz., „Guia Bolso“ ir „Organizze“. Šios kategorijos programos padeda žmonėms sekti savo biudžetą ir taupyti kvitus bei kortelių kuponus.

3. 

   
   
   Sumažinkite mėnesines sąskaitas už elektrą. Norėdami sutaupyti elektros energijos, pakeiskite visas kaitrines lemputes LED arba CFL lemputėmis. Be to, atjunkite elektroninius prietaisus, kai jų nenaudojate. Net išjungę, jie sunaudoja šiek tiek energijos. Norėdami sumažinti sąskaitos už energiją vertę, apsvarstykite galimybę įrengti termostatą, kad oro kondicionieriai ir šildytuvai būtų efektyvesni.

4. 

   
   
   Išleisk mažiau pinigų pramogoms. Pažiūrėkite, ar yra galimybė atšaukti kai kurias paslaugas, pavyzdžiui, kabelinę televiziją ar „Netflix“ paskyrą, ypač jei jomis nesinaudojate daug. Tai yra geras būdas taupyti pinigus.

5. 

   Būkite atsargūs ir neužsiimkite skolomis, ypač kredito kortelėje. Kuo mažiau skolingi, tuo greičiau galėsite sukurti turtą. Kai kuriais atvejais, pavyzdžiui, automobilių finansavimas darbui, galite įsiskolinti, kad turėtumėte naujų būdų, kaip sukaupti turtą, tačiau būkite atsargūs. Atlikite skaičiavimus labai gerai ir neženkite žingsnio ilgiau nei koja.
   • Jei naudojate kreditines korteles, mokėkite sąskaitą faktūrą kas mėnesį, kad nereikėtų mokėti palūkanų.
   • Jei jau esate skolingi, pabandykite susitarti dėl refinansavimo su banku. Pasitarkite su vadybininku, išbandykite mažiausią įmanomą palūkanų normą ir laiku sumokėkite įmokas.

2 iš 3 metodas: maksimaliai padidinkite savo pajamas

1. 

   Jei reikia, dirbkite daugiau nei vieną darbą. Protingai naudoti pinigus ne visada pakanka. Norėdami sukurti turtą, turite uždirbti tiek, kiek galite. Jei įmanoma, padarykite buką ar kokį laisvai samdomą darbą, kad gautumėte papildomų pajamų, net jei tik kelias valandas per savaitę.

2. 

   Jei įmanoma, darbe dirbkite viršvalandžius. Jie moka daugiau nei įprastas darbo valandas, o tai yra naudinga. Paklauskite savo viršininko, ar yra dar kažkas, kuo galite naudotis, kad galėtumėte padirbėti dar kelias valandas ir padidinti savo pajamas.

3. 

   Lygiagrečiai pradėkite savo verslą. Jei turite kokių nors su darbu nesusijusių įgūdžių ar pomėgių, naudokite juos savo naudai, kad gautumėte papildomų savaitgaliais ir vakarais. Pavyzdžiui, jei jums patinka fotografija, pabandykite dirbti fotografu vestuvėse ir abiturientų renginiuose. Jei esate geras meistras ar žinote, kaip tvarkytis drabužius, pabandykite parduoti savo meną „Etsy“, „OLX“ ar „Mercado Livre“.

4. 

   Jei norite tęsti pelningesnę karjerą, atnaujinkite savo studijas. Jei dabartinė jūsų padėtis neleidžia uždirbti pakankamai pinigų norint pasiekti savo finansinius tikslus, gali būti, kad pakeisite savo karjeros kryptį.
   • Ištirkite keletą stabilių sričių, tokių kaip sveikata ir technologijos, ir sužinokite, koks išsilavinimo lygis jums reikalingas, kad padarytumėte daugiau kainuojančią karjerą.
   • Jei reikia įstoti į privačią kolegiją, saugokitės skolų. Pabandykite gauti stipendiją ar studijas stoti į valstybinį universitetą. Alternatyva yra, pavyzdžiui, surengti vakarinį technikos kursą, kad būtų galima dirbti dienos metu.

3 iš 3 metodas: Išmintingai investuokite pinigus

1. 

   Investuokite į saugų turtą pinigų, kuriuos turėsite išimti per penkerius metus. Neužtenka vien užsidirbti pinigų. Investicijos yra esminė turto formavimo proceso dalis. Tiesioginių iždo obligacijų pirkimas yra geras pasirinkimas tiems, kuriems reikia investuoti į mažą riziką. Norėdami daugiau skaityti šia tema, skaitykite knygoje „Investimentos Inteligentes“, autorius Gustavo Cerbasi.
   • Šis būdas yra idealus, kai turite tikslą nusipirkti ką nors per penkerius metus, pavyzdžiui, automobilį ar vestuvių puotą. Be to, tai yra gera investavimo galimybė ateityje sumokėti už vaikų kolegiją.
   • Tiesioginės iždo obligacijos neduoda tiek pajamų, kiek akcijų, tačiau šansai prarasti pinigus iš jų yra labai menki.

2. 

   Atidarykite privačią pensiją ir paskirstykite jai pinigus dažnai. Privačioje srityje yra keletas skirtingų pensijų planų. Populiariausi yra PGBL ir VGBL. Gerai ištirkite skirtingus būdus ir išsirinkite tai, kas tinka jūsų situacijai. Norėdami gauti daugiau informacijos šia tema, skaitykite autoriaus Gustavo Cerbasi knygoje „Goodbye Retirement“ ir žiūrėkite keletą vaizdo įrašų „YouTube“.
   • Sutaupykite dalį atlyginimo išeinant į pensiją kiekvieną mėnesį. Kuo daugiau prisidėsite prie pensijų plano, tuo patogesnė bus jūsų finansinė ateitis.
   • Sutaupyti 10–15% atlyginimo yra geras dalykas, tačiau gerai pagalvokite ir nuspręskite pagal savo finansinius poreikius.
   • Pasidomėkite savo pensijų planu ir sužinokite, ar yra kokių nors metinių įmokų limitų. Žinokite apie pasirinkto būdo apribojimus ir atitinkamai suplanuokite biudžetą.
   • Kai kurios įmonės ir darbdaviai siūlo pensines išmokas, tokias kaip pensijų planas su išmokomis ir piniginėmis premijomis ilgalaikiams darbuotojams. Pasikalbėkite su savo viršininku ir sužinokite, ar tokia galimybė jums yra.

3. 

   Investuokite į akcijas pinigų, kurių jums nereikės ateinantiems penkeriems metams. Akcijų rinka gali būti rizikinga per trumpą laiką. Tačiau jei liksite ramūs ir laikysite savo akcijas penkerius ar daugiau metų, galėsite gauti nemažą grąžą. Indeksuoti fondai ilgainiui yra saugiausias modalumas šioje srityje.

4. 

   Jei įmanoma, įsigykite nekilnojamąjį turtą. Ištirkite savo miesto nekilnojamojo turto rinką ir nuspręskite, ar verta investuoti į nekilnojamąjį turtą. Įsigiję savo namą, apsvarstykite galimybę įsigyti kitų nekilnojamojo turto objektų - jei tai, žinoma, nereiškia pasinėrimo į skolas. Kaip ir akcijos, nekilnojamasis turtas laikui bėgant gali būti vertinamas. Tačiau šios rūšies investicijos yra geros ilgalaikėje perspektyvoje - mažiausiai penkerius metus. Apie tai skaitykite knygoje „Smart Investments“, anksčiau paminėta straipsnyje.
   • Per pelningą nekilnojamąjį turtą įmanoma sukurti kitus pajamų šaltinius. Svarbu: nepamirškite, kad nekilnojamasis turtas taip pat kainuoja ir jį reikia reguliariai prižiūrėti.
   • Pirkdami nekilnojamąjį turtą būkite atsargūs, nes investicijos gali būti rizikingos, o namai visada sukelia remonto, draudimo ir mokesčių išlaidas. Jei nesate tikri, kad galite tai sau leisti, nepirkite nekilnojamojo turto.
   • Venkite pirkti nekilnojamąjį turtą mažo likvidumo vietose. Idealu yra tai, kad nekilnojamasis turtas yra toje vietoje, kuri palengvina greitą pardavimą tuo atveju, jei jums skubiai reikia pinigų.
   • Vietos, kuriose nekilnojamasis turtas greitai įvertinamas ir parduodamas, jums yra geriausia investuoti.

5. 

   Jei jums reikia atidesnio stebėjimo, ieškokite specialisto. Daugelyje bankų yra budintis patarėjas, kuris padės jums susikurti turtą, kad būtų pasiekti jūsų finansiniai tikslai. Patikrinkite savo banko svetainę, sužinokite apie šią galimybę ir susitarkite. Be bankų, taip pat yra nepriklausomų specialistų ir kompanijų, atliekančių tokio tipo darbus.
   • Atminkite, kad jūs turėsite mokėti, jei turėsite tokio tipo diferencijuotas paslaugas. Kai kurie specialistai ima tam tikrą procentą pelno, kad padėtų jums valdyti savo turtą. Kiti įkrauna valandą ir kai kuriais atvejais prašo sumokėti avansą. Sužinokite apie šių specialistų kainą prieš sudarydami sandorį.