Turinys

• Žingsniai
• Bendruomenės klausimai ir atsakymai
• Patarimai
• Įspėjimai

Kiti skyriai

Apmaudu ir sunku, jei nesugebi dirbti, o bandymas išsiaiškinti, kaip sau leisti savo namus, gali sukelti dar didesnį stresą. Jei ateinančiais mėnesiais stengiatės išsinuomoti dėl naujojo koronaviruso (COVID-19), jūsų šeimininkas gali dirbti su jumis, todėl tai nėra tokia didelė našta. Nors kiekvienas šeimininkas skirtingai spręs, kaip valdyti palapinę protrūkio metu, tikiuosi, kad galėsite rasti ir susitarti dėl jums tinkančio mokėjimo plano.

Žingsniai

1 būdas iš 2: derėtis dėl nuomos

1. 

   Kreipkitės į savo savininką kuo greičiau el. Paštu, jei turite finansinių problemų. Suvokimas, kad negalėsite sumokėti už nuomą, gali būti labai įtemptas, tačiau darykite viską, kad išliktumėte ramus. Stenkitės, kad nesusisiektumėte su savininku iškart, kai mokėsite savo nuomos mokestį, nes gali būti, kad jie negalės pasiūlyti jums tiek galimybių. Verčiau nedelsdami pasikalbėkite su jais, kad galėtumėte informuoti apie savo dabartinę finansinę padėtį ir tai, kaip koronavirusas jus paveikė.
   • Taip pat galite siųsti tekstus ar fizinį laišką savininkui, jei nenorite naudoti el. Pašto.

   Patarimas: Nors galite skambinti ir savininkui, paprastai geriausia siųsti el. Laišką, kad turėtumėte savo susirašinėjimo istoriją, jei vėliau kiltų ginčų.

   
   

2. 

   Pateikite dokumentus, kurie rodo pajamų praradimą dėl koronaviruso. Galite įrodyti bet kokius finansinius sunkumus savo darbdavio laišku apie koronaviruso politiką arba kelis ankstesnius atlyginimus. Jei esate pramonės, kuri buvo priversta uždaryti, dalis, pavyzdžiui, mažmeninė prekyba ar pramogos, gali pakakti pateikti savo darbo įrodymą. Pridėkite dokumentų kopijas prie savo el. Pašto, kad nuomotojas galėtų jas apžiūrėti ir pripažinti, kad jūs tikrai nukentėjote.
   • Venkite bandyti derėtis dėl nuomos, jei koronavirusas nenukentėjo ir vis tiek galite sau leisti jį visiškai sumokėti.

3. 

   
   
   Pasiūlykite sumokėti dalinį nuomos mokestį, jei galite. Net jei negalite sumokėti visos nuomos kainos, praneškite savininkui, kiek galėtumėte patogiai sumokėti. Tokiu būdu jūsų šeimininkas pamatys, kad jūs vis dar bandote su jais bendradarbiauti, ir jie gali būti labiau linkę derėtis ar atsisakyti jūsų mokėjimo. Tiesiog būtinai palikite pakankamai pinigų sau, kad vis tiek galėtumėte sau leisti įsigyti maisto produktų, vaistų ar kitų būtinų produktų.
   • Pvz., Galite pasakyti: „Atsiprašau, kad negaliu sumokėti visos nuomos mokesčio už kitą mėnesį, nes mano darbas buvo uždarytas 2 savaitėms dėl koronaviruso. Vis dėlto galiu padengti 1200 USD, taigi ar mes sugebėtume tai padaryti? “

4. 

   
   
   Paklauskite, ar galite planuoti grąžinti nuomą per kelis mėnesius. Jei neturite pakankamai pinigų, kad galėtumėte sumokėti didelę nuomos kainą, sužinokite, ar nuomotojas per nustatytą laikotarpį priims mažesnius mokėjimus.Pasirinkite įprastą mokėjimo sumą, kurią galite sau leisti, ir praneškite savininkui, kiek laiko planuojate ją grąžinti. Jei susitari, įsitikinkite, kad mokėjimus atlikote laiku, kad parodytumėte, jog esate patikimas.
   • Pvz., Jei už nuomą turite sumokėti 1200 USD, galite pasiūlyti mokėti 300 USD kiekvieną mėnesį už kitus 4 mėnesius arba net 200 USD per ateinančius 6 mėnesius.
   • Būsimus nuomos mokesčius vis tiek turėsite sumokėti visiškai ir laiku, nebent jūs taip pat derėtės dėl jų.
   • Nuomotojas gali paprašyti sumokėti papildomą procentą kaip palūkanas, jei mokėjimą padalinsite į kelis mėnesius. Pvz., Jei jūsų nuoma yra 1200 USD, o nuomotojas nori 10% papildomų palūkanų, tuomet iš viso sumokėsite 1320 USD.

5. 

   Paminėk, kuo tu esi geras nuomininkas, padedantis įtikinti savo šeimininką. Jei anksčiau mokėjote laiku arba turite gerą nuomos istoriją, paminėkite tai savo el. Laiške, kad jūsų šeimininkas pamatytų, kad paprastai esate labai patikimas. Nors buvimas geru nuomininku nebūtinai reiškia, kad gausite pertrauką nuomai, tai gali padėti įtikinti savo nuomotoją padėti jums, kad jūs nuolat nuomotės iš jų.
   • Pvz., Galite pasakyti: „Aš nuomojuosi iš jūsų 2 metams, negavęs jokių skundų, ir visus ankstesnius mokėjimus atlikau laiku, kad galėtumėte pasakyti, jog paprastai esu patikimas. Kadangi dėl koronaviruso turėjome taip staigiai išeiti iš darbo, tikiuosi, jūs galite suprasti, kodėl aš prašau jūsų priimti dalinį mokėjimą už šį mėnesį “.

6. 

   Informuokite savo savininką apie bet kokius užimtumo ar pajamų pokyčius. Visą mėnesį turėkite atvirą bendravimo su savininku apie savo finansinę padėtį liniją, kad abu galėtumėte atitinkamai planuoti. Jei jūs gaunate kitą darbą arba galite grįžti į darbą, praneškite jiems, jei vis tiek turite laikytis sutarto mokėjimo plano. Jei vis tiek kyla problemų bandant išsinuomoti nuomą, kuo greičiau pasakykite savininkui, kad sužinotumėte, ar jis gali pasiūlyti kokią nors papildomą pagalbą.

2 metodas iš 2: alternatyvių sprendimų paieška

1. 

   Patikrinkite, ar jūsų vietovėje yra iškeldinimas, kad neprarastumėte savo namų. Kai kurie miestai, valstijos ir šalys iškeldina moratoriumus ar sulaikymus, todėl jūs vis tiek teisėtai galite gyventi savo namuose, jei praleidote nuomos mokestį. Patikrinkite savo vietos, valstijos ir federalinės vyriausybės svetaines, ar nėra galiojančių moratoriumų. Jei gyvenate rajone, kuriame yra moratoriumas, jums nereikia jaudintis dėl iškeldinimo, jei praleidote mokėjimą ar vėluojate iš karto. Tačiau paprastai jūs turite grąžinti nuomą per tam tikrą laikotarpį.
   • Jungtinėse Amerikos Valstijose visi turto apribojimai ir iškeldinimai sustabdyti iki balandžio pabaigos.
   • Jei galite sau leisti nuomą ir galioja moratoriumas, vis tiek galite laiku sumokėti.

2. 

   Susitarkite su kaimynais, kad kartu kreiptumėtės į savo šeimininką. Kreipkitės į kitus savo pastato nuomininkus per socialinę žiniasklaidą, el. Laišką ar skrajutes ir paklauskite jų, ar jie taip pat nerimauja mokėdami už nuomą. Jei tame pačiame pastate yra keli žmonės, turintys panašių rūpesčių, planuokite tuo pačiu metu siųsti el. Laiškus savo savininkui. Arba galite rinkti kaimynų parašus ir nusiųsti savo nuomotojui fizinį laišką, kad išspręstumėte problemą.
   • Jūsų šeimininkas gali labiau išklausyti ir pasiūlyti pagalbą, jei tą pačią problemą turi keli žmonės.

3. 

   Pateikite nedarbo bylą, kad vis tiek galėtumėte gauti pajamų. Jei esate nedirbęs dėl koronaviruso, vis tiek galite gauti nedarbo draudimą, net jei po karantino jums grąžinamas darbas. Peržiūrėkite savo valstybės nedarbo programą, kad įsitikintumėte, ar atitinkate kvalifikaciją. Internetinėse paraiškų formose užpildykite savo asmeninę informaciją arba tiesiogiai paskambinkite į biurą, jei norite pasikalbėti su atstovu. Paprastai jums bus išsiųsta debeto kortelė arba čekis per kelias dienas.
   • Konkrečiai valstybei būdingų išmokų ir pateikimo procesų sąrašą rasite čia: https://www.careeronestop.org/LocalHelp/UnemploymentBenefits/find-unemployment-benefits.aspx.
   • Nedarbo biurai yra labai užimti, nes daugelis žmonių dėl koronaviruso nedirba, todėl jūsų pretenzijų apdorojimas gali užtrukti ilgiau nei įprasta.
   • Jei gyvenate Didžiojoje Britanijoje, galite gauti „Universal Credit“ būsto išmoką, kuri yra panaši į nedarbą. Paraišką galite užpildyti čia: https://www.gov.uk/apply-universal-credit.

4. 

   Ieškokite „būtino“ darbo, kad galėtumėte vėl pradėti dirbti. Nors yra daug pramonės šakų, kurias teko uždaryti, vis tiek galite rasti darbo vietų, kurios laikomos būtinomis. Pabandykite susisiekti su vietinėmis vaistinėmis, maisto prekių parduotuvėmis ar restoranais ir sužinoti, ar juose yra laisvų vietų. Jei turite transporto priemonę, taip pat galite užsiregistruoti maisto pristatymo paslaugoms, tokioms kaip „Postmates“ ar „Uber Eats“, nes jos vis dar veikia ir protrūkio metu.
   • Kitos svarbiausios pramonės šakos yra teisėsauga, sveikatos priežiūra, komunalinės paslaugos ir finansinės paslaugos.
   • Jei jus užkrėtė COVID-19 arba jaučiatės blogai, nebandykite grįžti į darbą, nes galėtumėte platinti virusą.

5. 

   Savo regione ieškokite nuomininkų gynimo grupių, kurios galėtų pasiūlyti finansinę pagalbą. Advokatų grupės paprastai turi skubios pagalbos lėšų nuomininkams, kurie negali nusipirkti nuomos dėl ekstremalios situacijos, todėl patikrinkite, ar jūsų valstija ar miestas turi tokią. Susisiekite su advokatų grupe ir praneškite jiems apie jūsų situaciją, kad sužinotumėte, kaip jie gali padėti. Jei jie turi lėšų, jie gali suteikti pinigų, kad galėtumėte sau leisti savo vietą kitam mėnesiui.
   • Advokatų grupės taip pat gali susisiekti su politikais arba kreiptis į miesto tarybą, kad toliau apgintų jūsų, kaip nuomininko, teises.

6. 

   Jei reikia, kreipkitės į trumpalaikę paskolą banke. Daugelis bankų koronaviruso protrūkio metu siūlo nulinės ar mažos palūkanos paskolas, kad padėtų sumažinti jūsų finansinę naštą. Paskambinkite į keletą skirtingų bankų ar skolintojų ir papasakokite jiems apie savo situaciją. Paklauskite, kiek galite gauti, kokios yra palūkanų normos ir kiek laiko turite jas grąžinti. Išimkite tik tiek pinigų, kiek jums reikia, kad neliktumėte skolingi.

7. 

   Kreipkitės į politiką, kad išsakytumėte savo susirūpinimą. Jei gyvenate JAV, pabandykite susisiekti su savo valstijos gubernatoriumi ar Kongreso atstovu. Priešingu atveju galite pabandyti susisiekti su meru, parlamento nariu ar savo miesto taryba. Išsakykite savo susirūpinimą dėl nuomos mokesčio ir paaiškinkite, kaip jūsų šeimininkas elgėsi situacijoje. Galbūt galėsite paskatinti politiką apsvarstyti skirtingą nuomos politiką, kuri naudingesnė jums ir bendruomenei.
   • Jei galite, pabandykite pritraukti kelis žmones, nes politikai gali labiau padėti, jei žino, kad nukentėjo daugiau žmonių.

Bendruomenės klausimai ir atsakymai

Patarimai

• Venkite pirkti nereikalingus pirkinius, kad galėtumėte sutaupyti pinigų.

Įspėjimai

• Nemanykite, kad nereikia mokėti nuomos, net jei negalite būti iškeldintas. Visada aptarkite savo galimybes su savininku, kad kartu galėtumėte rasti geriausią sprendimą.